Inter e Milan stanno rivedendo il progetto per il nuovo San Siro, alla luce delle indicazioni del Comune di Milano. In particolare, come riportato da Repubblica, al centro del nuovo piano c’è una ulteriore riduzione delle volumetrie per il comparto extra stadio.
Il nuovo progetto avrà poco meno di 100 mila metri quadrati di costruito, tra attività commerciali, ricettive, servizi e residenziale, oltre al comparto sportivo a cui si aggiunge anche un museo a tema e un centro congressi. A farne da contorno, oltre allo stadio ovviamente, anche il rifacimento del tunnel Patroclo di cui si parla dal 2019 e un grande polo energetico che servirà tutta la zona, spiega Repubblica.
Uno dei principali nodi nel confronto tra le società e il Comune di Milano era infatti quello di ridurre l’indice volumetrico del progetto per rispettare quello del PGT: l’ultimo aggiornamento prevedeva un indice volumetro pari a 0,51, ancora decisamente superiore allo 0,35 che il Comune ha indicato nel suo PGT.
Per questo, il lavoro dei club ha riguardato una ulteriore riduzione delle volumetrie: il progetto principale infatti prevedeva 165mila mq di costruito intorno allo stadio, poi ridotto a 145mila mq in seconda battuta e che ora si ridurrà fino a poco meno di 100mila mq. Numeri su cui Inter e Milan stanno lavorando per preparare il dossier da consegnare al Comune e che sarà la base di discussione per il dibattito pubblico.
La prima proposta prevedeva:
- centro commerciale: 77.000 mq;
- intrattenimento: 13.000 mq;
- uffici: 55.649 mq;
- hotel: 11.190 mq;
- SPA: 4.930 mq;
- centro congressi: 4.000 mq;
- TOTALE: 165.769 mq.
La seconda proposta invece prevedeva:
- centro commerciale: 77.000 mq,
- intrattenimento: 9.000 mq;
- uffici: 47.064 mq;
- hotel: 11.936 mq;
- TOTALE: 145.000 mq.